Thiết kế – Nhà Phố Biệt Thự

Tất cả vì không gian sống của bạn

Với đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư giàu kinh nghiệm trong ngành, CIE luôn là đối tác đem lại nhiều ý tưởng sáng tạo, kiến trúc không gian sống , tạo sự hài lòng, nâng tầm đẳng cấp sống cho quý khách hàng.

Nhà phố hiện đại - Modern House
Biệt thự tân cổ điển - Neoclassical Mansion
Biệt thự cao cấp - Villa
Nhà Phố - Modern House Biệt Thự - Villa

Với lối sống hiện đại và gấp gáp hiện nay, các căn nhà phố vẫn luôn là lựa chọn của rất nhiều gia đình do sự thuận tiện trong đi lại và bầu không khí sôi động, náo nhiệt. Một xu hướng thiết kế đang được nhiều người ưu chuộng do có nhiều ưu điểm về thẩm mĩ và tối ưu được không gian, đó chính là phong cách hiện đại, đơn giản với giá thiết kế nhà phố đa dạng và hợp lí.

Nhà lô là một dạng mô hình nhà ở đặc trưng tại Việt Nam. Với điều kiện dân cư đông đúc, mặt bằng diện tích xây dựng nhỏ và vừa, nhà lô phố thích hợp là không gian sống hoàn hảo cho các hộ gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung.

NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC NỔI BẬT CỦA THIẾT KẾ NHÀ LÔ PHỐ
 
1. Đặc điểm về nhận dạng, vị trí địa lý

Nhà lô là dạng nhà có kích thước khá nhỏ, diện tích thường không lớn hơn 60m2. Đặc điểm của nhà lô phố là hạn chế về chiều rộng và hun hút về chiều sâu nên ngôi nhà thường thiếu không gian mở cửa sổ. Đặc biệt, do tiếp giáp hai bên với các nhà dân khác nên việc thiết kế cửa sổ hai bên là điều không thể, tạo nên sự bức bí, khó chịu. Vì vậy, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhiều thành viên gia đình, nhà lô được thiết kế nhiều tầng phục vụ nhu cầu sinh hoạt. 

2. Xu hướng thiết kế

Chính bởi diện tích khá hạn chế nên thiết kế kiến trúc nhà phố thường lựa chọn phong cách hiện đại. Có các hình khối, mảng miếng mạnh mẽ, tạo nên sự khỏe khoắn và năng động cho ngôi nhà. Mặt tiền của nhà phố được các kiến trúc sư xử lý khéo léo bằng các hình khối ngang, thẳng, chính phụ để giảm bớt độ cao nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ. Màu sắc được sử dụng chủ yếu là gam màu trung tính, nhẹ nhàng giúp ngôi nhà trông thoáng mát, xua tan sự lạnh lẽo, nặng nề của diện tích nhỏ.

3. Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng trước kia của nhà ống, nhà phố khá đơn giản, chủ yếu là bê tông, tường gạch, mái tôn. Tuy nhiên, với sự biến đổi của công nghệ mới, các vật liệu xây dựng nhà đã đa dạng hơn, hiện đại hơn. Chủ yếu là những là nhôm, kính, hoa sắt, gỗ…được ốp mặt tiền giúp ngôi nhà thêm sinh động. Chất liệu kính được sử dụng nhiều trong thiết kế nhà lô hiện đại, thiết kế nhà biệt thự giúp ngôi nhà lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên.

4. Hình khối

Thiết kế nhà phố sử dụng các hình khối học cơ bản như vuông, chữ nhật, tam giác  hoặc tạo sự ngẫu nhiên theo ý đồ của các kiến trúc để tạo nên sự độc đáo, mới lạ. Các đường nét mang tính hướng ngoại, tinh tế được sắp xếp tổ chức theo một nguyên tắc nhất định giúp ngôi nhà có được sự vững chắc, bền đẹp. Tuy nhiên, kiến trúc nhà phố thường gây cảm giác buồn tẻ, thô cứng nên các nhà thiết kế đã sử dụng những thủ pháp biến thể các hình khối. Nhằm giúp mang lại hiệu quả thị giác cao, xóa bỏ sự đơn điệu và nhám chán của nhà phố.

5. Khuôn viên

Đa số các nhà lô hiện nay không có khuôn viên rộng rãi. Tuy nhiên, nếu biết cách tận dụng không gian trước nhà và sau nhà, gia chủ có thể sở hữu không gian sân vườn đẹp. Các loại cây trồng chiếm ít không gian, tán xan tươi lâu hoặc thiết kế tiểu cảnh thác nước ở diện tường sẽ giúp ngôi nhà trông mát mẻ hơn trong những ngày oi bức mùa hè.

Biệt thự hay còn có tên gọi khác bằng tiếng anh là Villa là loại hình nhà ở được thiết kế trên một không gian đất rộng lớn có đầy đủ tiện nghi. Và là một không gian sống cao cấp nhất so với các không gian khác như nhà phố, chung cư, nhà cấp 4, nhà liền kề, …

Thông thường, Biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn vườn hoa, cây xanh, thảm cỏ,… có tường rào và lối ra vào riêng Biệt được thiết kế tỉ mỉ mang tính nghệ thuật và tính thẩm mĩ cao.

Khái niệm những loại hình Biệt thự phổ biến hiện nay

Biệt thự sân vườn là gì?

Biệt thự sân vườn là những căn Biệt thự được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, có 4 mặt tiếp giáp hài hòa với thiên nhiên, không gian xung quanh là sân vườn, cảnh quan xung quanh, tiểu cảnh, cây xanh, hòn non bộ,…Đây chính là những điểm nhấn tạo nên sự ấn tượng, độc đáo.

Trong hình ảnh có thể có: cây, nhà, thực vật, bầu trời và ngoài trời

 

Vì thế những căn Biệt thự vườn phải được thiết kế để có thể hài hòa giữa cảnh quan xung quanh. Và thường được xây dựng ở vùng quê yên tĩnh, các khu ngoại ô, với mục đích nghỉ dưỡng là chủ yếu.

Biệt thự song lập là gì?

Biệt thự song lập là Biệt thự có ba mặt sân vườn và một mặt tường chung, là hai căn nằm chung trên một khu đất nhưng có lối đi riêng Biệt, có thể đối xứng hoặc không đối xứng với nhau. Tuy là hai căn Biệt thư nhưng nhìn từ ngoài vào chỉ là một Biệt thự. Tóm lại Biệt thự song lập là Biệt thự có hai cửa chính, hai khối nhà đồng dạng và liên kết với nhau.

Biệt thự song lập là mẫu thiết kế hiện đại được dựa vào địa hình của mảnh đất để thiết kế và xây dựng nên. Biệt thự song lập được xây dựng trên khu diện tích đất nhỏ hơn Biệt thự đơn lập. Các mặt thoáng đủ rộng để trồng cây và làm tiểu cảnh… Kết cấu Biệt thự song lập riêng Biệt và đối xứng với căn Biệt thự bên cạnh cho nên hai căn Biệt thự cạnh nhau phải hài hòa về màu sắc, kiến trúc, đường nét và cách trang trí.

Biệt thự đơn lập là gì?

Biệt thự đơn lập là Biệt thự được thiết kế với kiến trúc độc lập, hình khối riêng Biệt tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh. Bốn mặt Biệt thự đều phải có mặt thoáng nhất định. Kiến trúc của bốn mặt Biệt thự này nhìn tổng thể rất hài hòa và có thể chia công năng theo mỗi mặt khác nhau bao gồm mặt trước, mặt sau, mặt phải, mặt trái.

Biệt thự đơn lập thiết kế thường rất đơn giản, kiến trúc cũng không cầu kỳ. Nét đặc trưng của Biệt thự đơn lập chính là tất cả không gian sống, thư giãn giải trí, tiện nghi hiện đại đều gói gọn trong chính căn Biệt thự.

Biệt thư đơn lập thường được xây dựng giữa lô đất có tường rao bao quanh, phần xây dựng không được tiếp giáp với phần tường rào. Khoảng cách từ Biệt thự đến tường rào phải đủ rộng để trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn…Để tôn lên vẻ đẹp của căn Biệt thự

Trong hình ảnh có thể có: ngoài trời

Biệt thự liền kề là gì?

Biệt thự liền kề là khái niệm không còn quá xa lạ đối với chúng ta, Liền kề có nghĩa là sát nhau, liền kề bên nhau. Còn Biệt thự liền kề chính là những ngôi nhà, những căn Biệt thự được xây dựng liền kề với nhau và có thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc, cảnh quan xung quanh.

Thông thường nhà liền kề chỉ có hai mặt thoáng gồm mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh. Trong nhiều trường hợp, do thiết kế nhiều căn liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước..

Biệt thự liền kề là những nhà Biệt thự có sân vườn đầy đủ tiêu chuẩn và tiện nghi. Đây là loại hình nhà thường gặp ở các khu đô thị và thị trấn, chủ yếu phục vụ nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

Biệt thự phố là gì?

Biệt thự phố là khái niệm trong thời kỳ hiện đại, nó được mô tả như một căn Biệt thự được xây trong không gian hẹp ở trong nội đô, Biệt thự phố thường được xây dựng trên diện tích không gian hạn hẹp, nhưng cũng đảm bảo đầy đủ một căn Biệt thự Biệt thự phố đặc trưng bởi diện tích sân vườn nhỏ và bé hoặc không có . Những thiết kế Biệt thự phố thường thấy ở những thành phố lớn, nơi đông dân cư và hạn chế về diện tích đất xây dựng là một trở ngại so với loại hình này.

Trong hình ảnh có thể có: bầu trời và ngoài trời

Tuy nhiên , loại hình này,chúng ta vẫn dễ dàng cảm nhận thấy được sự thoải mái, rộng rãi chứa đựng trong đó mà không hề nhìn thấy được sự ồn ào, chật chội của thành phố. Với đầy đủ tính chất của sự tiện nghi, sang trọng trong ngoại thất cũng như nội thất trong thiết kế. Biệt thự phố sẽ làm đẹp cho không gian chung của khu phố, cũng tạo ra nét đẹp riêng độc và lạ cho ngôi nhà của gia đình bạn.

Biệt thự hiện đại là gì?

Trong hình ảnh có thể có: đám mây, bầu trời, cây, nhà và ngoài trời

Biệt thự hiện đại là Biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại. Trong đó, các nội thất tập trung chủ yếu là công năng áp dụng những công nghệ hiện đại, tránh các phụ kiện, kiến trúc rườm rà, các trang trí cầu kỳ như phong cách tân cổ điển và cổ điển. Đây là phong cách được rất nhiều người lựa chọn nhất là đối với những gia đình trẻ phong cách sống theo xu hướng hiện đại.

Biệt thự tân cổ điển là gì?

Nhắc đến Biệt thự tân cổ điển là nhắc đến sự đơn giản thông qua việc thiết kế không gian theo các cách tối giản nhất, bớt cầu kỳ, rườm rà. Tuy nhiên, vẫn mang lại được phong cách giống như Biệt thự cổ điển. Biệt thự tân cổ điển được thiết kế bắt nguồn từ các kiến trúc Hy Lạp cổ điển và kiến trúc của các nhà kiến trúc sư người Ý nhấn mạnh vào bức tường chứ không phải là vấn đề phối cảnh màu sáng tối và chú trọng duy trì bản sắc của từng bộ phận trong từng không gian.

Trong hình ảnh có thể có: bầu trời và ngoài trời

Biệt thự cổ điển là gì?

Không giống như Biệt thự tân cổ điển, Biệt thự cổ điển gần như là khác hoàn toàn bởi những nét kiến trúc đồ sộ, bề thế và thiết kế vô cùng tinh vi, tỉ mỉ đến từng chi tiết. Với những chi tiết phù điêu, màu sắc kì công, hoa văn trang trí đẹp mắt, tạo nên những công trình ấn tượng không khác gì của Phương Tây. Chính vì vậy, phong cách cổ điển này luôn nhận được sự ưu ái của rất nhiều gia đình và giới đầu tư hiện nay.

Trong hình ảnh có thể có: bầu trời, nhà, cây và ngoài trời

Biệt thự ghép khối là gì?

Biệt thự ghép khối là thuật ngữ dùng để chỉ những căn Biệt thự riêng lẻ nhưng được ghép với nhau thành một khối thống nhất và tạo được tính kỹ thuật, tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. Biệt thự ghép khối không kém cạnh gì so với các Biệt thự đẹp thông thường khác.

Biệt thự tứ lập là gì?

Biệt thự tứ lập là một cụm Biệt thự gồm 4 căn được xây dựng với nhau tạo thành một khối kiến trúc tổng thể nhưng có thể thiết kế tách Biệt nhau nhưng có kiến trúc và nội thất giống nhau. Biệt thự tứ lập được thiết kế hạn chế tối đa các vách ngăn giữa các phòng để có tầm nhìn rộng lớn nhất hài hòa với thiên nhiên.

Biệt thự du lịch là gì?

Biệt thự du lịch hay còn gọi là tourist villa là Biệt thự được sử dụng với mục đích để kinh doanh dịch vụ du lịch, Biệt thự du lịch được trang bị đầy đủ về trang thiết bị hiện đại đầy đủ tiện nghi để khách thuê có thể sử dụng và tự phục vụ trong thời gian tại đây. Mỗi khu có từ 3 Biệt thự trở lên thì được gọi là cụm Biệt thự du lịch.

Địa điểm Biệt thự du lịch thường ở những vị trí địa lý gần biển, nơi có địa thế đẹp thuận tiện cho di chuyển đồng thời phải hài hòa và hợp lý về mặt kiến trúc nhằm phù hợp với mục đích quy hoạch sử dụng chung. Do đó, Biệt thự biển có mục đích sử dụng khác xa so với các loại nhà ở khác là dùng để đầu tư kinh doanh.

Biệt thự nghỉ dưỡng là gì?

Biệt thự nghỉ dưỡng là loại hình Biệt thự dành cho các du khách đến nghỉ dưỡng, tham quan giúp con người lấy lại sức khỏe và tinh thần sau những ngày làm việc vất vả, căng thẳng mệt mỏi.

Biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng ở những nơi có điều kiện khí hậu tuyệt vời và không khí trong lành. Giúp cho con người như thoát khỏi cuộc sống đời thường với bao lo toan, bộn bề của cuộc sống. Hình thức này đã được rất nhiều người và các gia đình có điều kiện kinh tế rất ưa chuộng và đầu tư vào nghỉ dưỡng.

Biệt thự Villa là gì?

Villa chính là danh từ tiếng anh dùng để mô tả Biệt thự cũng có thể nói Biệt thự chính là Villa. Đây là một loại hình để mô tả Biệt thự ở một khu đất rộng lớn có sân vườn, tiểu cảnh được thiết kế đầy đủ các tiện nghi, tiêu chí phục vụ cho các khu Biệt thự biển, resort, khu nghỉ dưỡng… với quy mô lớn và đẹp mắt.

Biệt thự mini là gì?

Biệt thự mini là loại hình Biệt thự có diện tích nhỏ từ 80m2 -100m2 có thiết kế vô cùng tinh tế, sang trọng và đầy đủ tiện nghi như một Biệt thự thụ. Thông thường Biệt thự mini cũng chứa đầy đủ khuôn viên sân vườn, tiểu cảnh, bể bơi…Như các loại hình Biệt thự khác.