Căn hộ dịch vụ – Khách sạn

Thiết kế chất lượng - Ấn tượng hàng đầu

Với quy mô hoạt động cùng đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, chuyên gia, kỹ thuật viên,… giàu kinh nghiệm, nhiệt huyết, có chuyên môn sâu, chúng tôi hoàn toàn tự tin có đủ khả năng thực hiện những công trình với yêu cầu cao của khách hàng như:

Căn hộ dịch vụ - Officetel
Khách sạn sang trọng - Luxury Hotel
Căn hộ dịch vụ - Officetel Khách sạn - Luxury HoteL
Căn hộ dịch vụ - Officetel được hiểu theo nghĩa chính thống đó là sự kết hợp của 2 từ tiếng Anh Office và Hotel. Chính cái tên đã nói lên tất cả nó phán ánh trực tiếp chức năng và đặc điểm chính của loại mô hình căn hộ kết hợp giữa nhà ở tiện nghi và văn phòng hiện đại. Hay nói một cách dễ hiểu hơn Officetel là một mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một ngôi nhà ở, nó mang được hầu hết các đặc điểm sử dụng của một ngôi nhà, một khách sạn và một văn phòng theo xu hướng hiện đại. Chính vì đặc điểm này nó tạo cảm giác cực kỳ thoải mái trong quá trình làm việc, không quá gò bó ngộp ngột như những văn phòng công ty truyền thống.Loại mô hình này có thể phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khách nhau, đặc biệt với những công ty doang nghiệp vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện hay những khách hàng đầu tư kiếm lời...Các căn hộ officetel nhìn chung vừa có thể đáp ứng được đầy đủ các chức năng cần thiết của một văn phòng công ty vừa cung cấp được hầu hết những nhu cầu cần thiết của một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
 

căn hộ officetel là gì

 
1. Căn Hộ Officetel Là Gì?

Mô hình căn hộ officetel đã được hình thành và áp dụng từ khá lâu đời ở có nước phát triển. Những khi du nhập vào Việt Nam vì một số nét đặc thù của mỗi quốc gia mà có đôi chút thay đổi trong đặc điểm như:

  • Được cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối đi riêng biệt, thang máy chuyên biệt, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty.
  • Có thể được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch và được sử dụng hầu hết các tiện ích của toà nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…
  • Có giá trung bình thường rẻ hơn các căn hộ khác. Giá hiện tại được chào bán trên thị trường dao động từ 1 tỷ rưỡi triệu đến 3 tỷ đồng / căn.
  • Có thể sử dụng các tiện ích trong khu dân cư như hồ bơi, bệnh viện, phòng tập thể dục, trường học ... với các tính năng thương mại cao để đảm bảo mọi nhu cầu trong cuộc sống
  • Các căn hộ Officetel thường có diện tích tối thiểu 25 m2 và tối đa 200 m2. Tùy vào mục đích và nhu cầu sử dụng sẽ có những kích thước phù hợp vì thị trường mô hình này còn khá lớn.

căn hộ officetel

 
2. Ưu - Nhược Điểm Căn Hộ Officetel ?

Loại mô hình bất động sản nào cũng đều có những ưu điểm và nhược điểm của mình. Căn hộ Officete cũng vậy cũng có những mặt lợi - hại khác nhau, tìm ra tất cả những điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về mô hình này, để có những sự chọn lựa thật sự đúng đắn và phù hợp.

 
Ưu điểm căn hộ Officetel
  •    Như đã đề cập ở trên, diện tích căn hộ Officetel không lớn, nên giá rẻ hơn so với căn hộ bình thường.
  •    Có lối vào và sảnh thang máy riêng biệt, thuận tiện cho các công ty.
  •    Có khu vực tiếp tân riêng cũng như khả năng treo tên công ty trong khu vực tiếp tân.
  •    Có thể sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở văn phòng, v.v.
  •    Sử dụng tiện nghi thoải mái trong các tòa nhà và khu dân cư.
  •    Có nhiều chức năng như văn phòng, nhà ở ...
  •    Có lãi suất cao hơn các loại căn hộ khác.
Nhược điểm căn hộ Officetel
  •  Diện tích nhỏ nên phù hợp cho văn phòng nhỏ hoặc gia đình nhỏ.
  •  Thời gian sử dụng chỉ 50 năm, sau giai đoạn này, chủ sở hữu phải nộp đơn xin gia hạn.
  •  Chi phí quản lý cao hơn căn hộ bình thường.
  •  Không phải là nơi cư trú, điều này có nghĩa là căn hộ không thể được đăng ký cư trú vĩnh viễn mà chỉ là nơi cư trú tạm thời.

căn hộ officetel

Khách sạn cao cấp là một công trình kiến trúc kiên cố, có nhiều tầng nhiều phòng ngủ với trang thiết bị, tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng nhằm mục đích kinh doanh các dịch vụ lưu trú, nghỉ ngơi, ăn uống và những dịch vụ tiện ích đi kèm như nhà hàng, spa, bar, massage, gym room, hồ bơi,… Những tiêu chí đánh giá phòng khách sạn cao cấp có thể kể đến như:

Thiết kế khách sạn

Một khách sạn cao cấp theo đúng nghĩa phải là một khách sạn có thiết kế đẹp, sang trọng và phù hợp. Với mỗi người, sẽ có những đánh giá khác nhau  về “sự cao cấp”, có người thích phong cách Châu Âu, có người thích phong cách tân cổ điển, có người lại thích phong cách năng động, hiện đại … Và dù sở thích thế nào thì cái chung duy nhất là hướng đến sự thoải mái và tiện nghi.

Một khách sạn cao cấp cần phải được chăm chút nhiều hơn từ thiết kế bên ngoài cho đến nội thất bên trong. Mọi sự sắp xếp, bài trí đều yêu cầu cao tính khoa học và phù hợp, từ màu sắc cho đến thiết kế. Hạn chế việc xung đột phong thủy hoặc sắp xếp đồ đạc gây nên cảm giác khó chịu, không thoải mái cho khách khi đến lưu trú.

Trong hình ảnh có thể có: bầu trời, đám mây và ngoài trời

                           Một khách sạn cao cấp được đánh giá bằng những tiêu chuẩn khá khắt khe

Vệ sinh sạch sẽ

Vệ sinh là một trong những vấn đề rất quan trọng trong việc đánh giá từng chất lượng khách sạn. Dù chất lượng dịch vụ của bạn tốt như thế nào nhưng nếu khách hàng thấy vết bẩn trên chăn ga gối hay những chiếc khăn bông không được sạch sẽ thì cũng sẽ không thể làm hài lòng được họ. Vậy nên, vấn đề vệ sinh luôn là yếu tố được các khách sạn lớn rất chú trọng và coi nó như một nguyên tắc sống còn của khách sạn. Các bạn cũng nên nhớ rằng, một khách sạn có vệ sinh sạch sẽ sẽ được đánh giá cao và nhiều người yêu thích, lựa chọn hơn.

Trong hình ảnh có thể có: bàn và trong nhà

     Vệ sinh là một trong những vấn đề rất quan trọng trong việc đánh giá từng chất lượng khách sạn

Thái độ phục vụ

Thái độ phục vụ là một trong những tiêu chí để đánh giá khách sạn được sử dụng nhiều nhất. Là những “thượng đế”, khách hàng luôn muốn nhận được chất lượng dịch vụ tốt nhất, không chỉ là thiết kế đẹp, dịch vụ đầy đủ mà thái độ phục của nhân viên, những nụ cười, câu nói hay sự nhiệt tình niềm nở trong giao tiếp cũng giúp khách sạn trở nên “cao cấp” hơn trong mắt khách hàng. Những khách sạn càng cao cấp thì thái độ phục vụ lại càng được yêu cầu cao hơn.

Trong hình ảnh có thể có: trong nhà

                    Thái độ phục vụ của nhân viên là một trong những yếu tố tiên quyết để đánh giá                                                                                        khách sạn có thực sự cao cấp hay không

Vị trí khách sạn

Vị trí khách sạn cũng là một trong những yếu tố rất quan trọng để có được một khách sạn cao cấp. Bởi một khách sạn có vị trí gần trung tâm, view thoáng đẹp, thuận tiện cho việc tham quan du lịch hay những dịch vụ xung quanh như chợ, trung tâm thương mại hay những khu vui chơi giải trí là những chi tiết được khách hàng chú ý hơn cả. Nếu khách sạn có vị trí đẹp thì chắc chắn khách sạn của bạn sẽ được đánh giá cao hơn, lượng khách sẽ đông hơn.

Trong hình ảnh có thể có: bầu trời, ngoài trời và thiên nhiên

Thiết bị đồ dùng trong khách sạn

Thiết bị đồ dùng trong khách sạn hay các thiết bị tiện nghi trong khách sạn cũng là một trong những tiêu chuẩn được sử dụng làm thước đo để đánh giá khách sạn. Ngoài  việc đảm bảo những vật dụng cần thiết thì bạn nên trang bị những trang thiết bị phù hợp. Phù hợp ở đây tức là phù hợp với đẳng cấp của khách sạn, phù hợp với đối tượng khách hàng mà bạn hướng tới. Với mỗi đối tượng khách hàng sẽ cần có những đồ dùng và vật dụng khác nhau, do đó hãy biết nắm bắt tâm lý của khách hàng để chọn được những thiết bị hiện đại.

Trong hình ảnh có thể có: mọi người đang ngồi, phòng ngủ, bàn và trong nhà

   Trang thiết bị, đồ dùng cho khách sạn cao cấp cũng đòi hỏi những yêu cầu cao hơn về tính hiện đại                                                                        và sự tiện nghi trong quá trình sử dụng.