Nên xây nhà mới hay sửa chữa cải tạo nhà cũ?

xay-moi-hay-cai-tao-nha-cu-xay-dung-nha-o

Nên xây nhà mới hay sửa chữa cải tạo nhà cũ?

Trong thời buổi hiện nay, khi suy nghĩ, tính toán kế hoạch cho ngôi nhà của mình. Nhiều người cảm thấy băn khoăn. Đây không chỉ liên quan đến nguồn kinh tế. Mà còn liên quan trực tiếp đến yếu tố phong thủy, vận mệnh của gia chủ. Sửa chữa, cải tạo nhà ở và xây nhà mới hoàn toàn thì phương án nào mang đến lợi ích nhiều hơn?

Một ngôi nhà cần xây mới hoàn toàn khi nào?

Ngôi nhà cũ đã mục nát

xay-moi-hay-cai-tao-nha-cu-xay-dung-nha-o

Trường hợp thứ nhất khi nghĩ đến chuyện xây dựng một ngôi nhà mới. Đó chính là khi ngôi nhà cũ đã quá tồi tàn. Các kết cấu trong ngôi nhà dường như đã xuống cấp và trở nên mục nát. Việc này đồng nghĩa với việc nếu có cải tạo, chắp vá lại thì cũng không biết bắt đầu từ đâu.

Ngôi nhà cũ dường như ngay cả phần khung kết cấu cũng không còn có thể tái sử dụng lại. Nếu muốn sửa thì cũng phải tác động nhiều đến kết cấu nhà. Tuy nhiên nếu đã sửa chữa lại phần kết cấu của ngôi nhà. Thì tại sao chúng ta lại không xây mới hoàn toàn để đảm bảo là ngôi nhà sẽ thật vững chắc. Hơn nữa, chi phí chỉnh sửa phần khung kết cấu ngôi nhà đôi khi khá đắt đỏ tùy theo tình trạng ngôi nhà

Khi gia chủ muốn thay đổi cả phần ngoại thất

xay-moi-hay-cai-tao-nha-cu-xay-dung-nha-o-1

Khi ngôi nhà đã xuống cấp, thì có lẽ phần bị ảnh hưởng nhiều nhất chính là phần ngoại thất. Vì đây là phần thường xuyên tiếp xúc với sự thay đổi của môi trường bên ngoài như nắng, gió khí hậu, thời tiết.

Nếu gia chủ có ý định cải tạo hoặc thiết kế lại cả phần ngoại thất và nội thất của ngôi nhà. Thì mức chi phí cho ngôi nhà cũng không hề thấp. Trong khi đó, việc thiết kế, xây dựng lại phần ngoại thất nếu muốn tốt và đẹp. Cũng phải tác động đến kết cấu và phần khung của ngôi nhà. Chính vì thế, trong trường hợp này cũng cần cân nhắc đến việc xây mới lại ngôi nhà.

Hướng phong thủy không phù hợp

Không có mô tả ảnh.

Đối với những gia đình đề cao về quan niệm phong thủy. Việc ngôi nhà cũ kỹ, hướng phong thủy không phù hợp. Khiến họ không cảm thấy thoải mái một chút nào. Trong khi việc cải tạo, sửa chữa lại ngôi nhà chỉ có thể hạn chế bớt phần nào những điểm phong thủy không tốt. Chứ nó không thể nào hóa giải và mang đến mọi điều tốt đẹp như gia chủ vẫn mong muốn. Xây nhà mới cũng chính là cơ hội vừa giúp gia chủ tạo dựng lại vẻ ngoài mới mẻ cho ngôi nhà của mình. Và lựa chọn hướng phong thủy tốt hơn.

Khi nào chỉ cần sửa chữa lại nhà ở?

Điều kiện sử dụng nhà vẫn tốt:

Hình ảnh có thể có: bàn và trong nhà

Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà có tuổi đời chưa cao. Và được xây dựng đúng quy cách sẽ vẫn đảm bảo sự an toàn cho gia chủ khi tái sử dụng. Lúc này phần kết cấu khung xương vẫn còn có thể sử dụng được. Lúc này ngôi nhà chỉ cần sửa sang lại nội thất bằng sơn. Sắp xếp lại không gian nội thất trong nhà là chúng ta cũng có thể tận hưởng một không gian sống mới trong ngôi nhà cũ.

CẢI TẠO NÂNG CẤP NHÀ CŨ?

Tuy nhiên nếu bạn có ý định nâng tầng hoặc làm gác cho ngôi nhà. Thì nên xem xét lại độ chắc của nền, phần khung và kết cấu chịu lực của nó. Vì nếu không xem xét kỹ lưỡng thì khi sửa chữa và sử dụng ngôi nhà sẽ không đảm bảo an toàn.

Công tác xây dựng mới không thuận lợi

Đối với một số vị trí nhà, có một số yếu tố làm ảnh hưởng đến việc tiến hành công tác xây dựng. Một trong những yếu tố đó là việc ngôi nhà của chúng ta ở liền kề với nhà kề bên. Và công tác đập phá, tháo dỡ ngôi nhà cũ gặp nhiều khó khăn hoặc có thể ảnh hưởng đến kết cấu nhà xung quanh.

TÌM HIỂU VỀ ĐIỀU KIỆN THI CÔNG

Khi đó bạn còn cần tham khảo tư vấn của các chuyên gia hoặc đội thợ có tay nghề cao. Để vừa có thể xây dựng nhà vừa đảm bảo an toàn cho nhà kế bên. Nếu như hiện trạng quá phức tạp, có thể tính toán đến phương án cải tạo, sửa chữa nâng cấp nhà cũ.

Hình ảnh có thể có: trong nhà

Ngoài ra, nhà trong vị trí hẹp như hẻm nhỏ cũng phần nào ảnh hưởng đến công tác xây nhà. Vì tại các vị trí này, sẽ rất khó khăn cho các đội xây dựng đưa các phương tiện. Thiết bị máy móc, xe cơ giới chuyên dụng vào vi trí xây mới. Cũng như việc vận chuyển vật tư, xà bần rác thải ra vào công trường cũng gặp nhiều trở ngại.

Nếu nhà của chúng ta nằm trong khu vực bảo tồn di sản. Hoặc quy hoạch cũng sẽ gặp nhiều trở ngại trong việc xây nhà mới theo thiết kế của mình. Khi đó biện pháp khả thi chỉ có thể là sửa chữa, cải tạo phần bên trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, một số khu vực trung tâm như quận 1, khi muốn xây dựng nhà mới, chủ nhà không được làm sử dụng tường nhà hiện tại bên cạnh. Do đó, để xây nhà mới, chủ nhà phải xây thêm một lớp tường gạch phủ bì bên ngoài làm thu nhỏ diện tích sử dụng hiện tại.

Nhu cầu và khả năng của gia chủ

Việc xây nhà mới mang đến nhiều ưu điểm. Nhưng đôi khi nó lại không phù hợp với những gia đình có điều kiện kinh tế hạn hẹp. Hoặc ngôi nhà cũ vẫn còn sử dụng tốt. Bên cạnh đó, nếu như nhu cầu của gia chủ chỉ cần thay đổi. Thiết kế lại phần nội thất bên trong. Thì có thể không cần tính toán đến việc đập phá và xây dựng lại hoàn toàn ngôi nhà mới.

Nếu chỉ cần thay đổi thiết kế nội thất, việc cải tạo là phù hợp

Nên xây nhà mới hay sửa chữa nhà?

Việc xây nhà mới hay sửa chữa nhà ở đều có những mặt lợi khác nhau của nó. Chính vì thế, chúng ta nên cân nhắc về nhu cầu, sở thích. Và điều kiện kinh tế của mình để đưa ra lựa chọn cho phù hợp.

Việc sửa chữa lại ngôi nhà thích hợp nhất khi gia chủ mong muốn đổi mới nội thất và không tác động gì đến phong cách thiết kế của ngoại thất. Ngược lại, nếu chúng ta cần một ngôi nhà mới hoàn toàn vững chắc, an toàn và sử dụng lâu bền theo thời gian. Cũng như phù hợp với nhu cầu về thiết kế, thẩm mỹ riêng của từng cá nhân thì việc xây nhà mới là một quyết định khá tối ưu.

Hình ảnh có thể có: trong nhà

Hình ảnh có thể có: trong nhà

LÝ DO CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG?

Bên cạnh đó, dù xây nhà mới hay sửa chữa nhà đều cần có các loại bản vẽ phù hợp. CIE có chuyên gia kĩ thuật với kinh nghiệm lâu năm. Nếu bạn cần, chúng tôi có thể hỗ trợ xem và đánh giá bản vẽ xây dựng bạn đã có sẵn. Để đảm bảo độ chính xác và không thiếu sót trong quá trình thực hiện. CIE chắc chắn rằng sẽ giúp các chủ nhà tiết kiệm được nhiều thời gian và chi phí công trình.

Trên đây là những chia sẻ về việc xây dựng mới ngôi nhà. Hoặc chỉ tiến hành sửa chữa, cải tạo. Hy vọng với những thông tin trên sẽ giúp các bạn phần nào hiểu hơn về vấn đề mà mình trăn trở bấy lâu nay.

Xem thêm công trình CIE đã thi công tại:

Fanpage: CIE Corp – Building & Construction

Youtube: CIE Corp – Tư vấn thiết kế & Xây dựng

Website:  Dự án đã thực hiện

Previous Post Previous Post
Newer Post Newer Post

Leave A Comment